Finance & économie

Taux d'effort

Part des revenus nets mensuels d'un ménage consacrée au remboursement d'un crédit immobilier, assurance emprunteur comprise. Plafonné à 35 % par le HCSF depuis 2022 : au-delà de ce seuil, un dossier est mathématiquement exclu du crédit quelle que soit la qualité du profil emprunteur.

ExempleUn ménage remboursant 1 200 € de mensualités pour un revenu net de 3 500 € affiche un taux d'effort de 34,3 % (juste sous le seuil HCSF) et peut emprunter.

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3 juillet 2026

Prix de l'immobilier : un même choc de taux, des effets très inégaux

Un même choc de taux ne produit jamais la même trajectoire de prix d'une ville à l'autre : l'élasticité de l'offre de logement, très inégale selon les villes, explique l'écart.