Finance & économie

Élasticité de l'offre· Élasticité-prix de l'offre de logement

Variation en pourcentage du parc de logements entraînée par une hausse de 1 % des prix, ou son inverse selon la convention retenue. Une élasticité faible signifie une offre rigide qui amplifie l'effet des chocs de demande sur les prix : caractéristique des zones à foncier contraint (grandes métropoles, littoral) par opposition aux villes moyennes plus constructibles.

ExempleDans les zones où l'urbanisme est très contraint (Paris intramuros), l'élasticité-offre du logement est proche de zéro : une hausse de prix de 20 % ne génère presque aucune construction supplémentaire.

1 article utilisant ce terme

3 juillet 2026

Prix de l'immobilier : un même choc de taux, des effets très inégaux

Un même choc de taux ne produit jamais la même trajectoire de prix d'une ville à l'autre : l'élasticité de l'offre de logement, très inégale selon les villes, explique l'écart.